HABITAÇÃO EVOLUTIVA
EM LOTEAMENTO DE INTERESSE SOCIAL
BERÇÁRIO DO MAR
localização
A gleba 3/8 localiza-se na periferia do bairro Joana D´Arc, regional Maruípe, da capital do Espírito Santo, Vitória, entre a Pedreira Rio Doce e a Ilha do Campinho (manguezal) que lhe conferem visual incrível.
Apesar de estar na Orla Noroeste da capital (menos acessada), 10 linhas de ônibus atendem à Avenida Serafim Derenzi, uma avenida arterial.
Área do loteamento
ZEIS 3 - Zona de Interesse Social - Imóveis públicos ou particulares edificados ou não, não utilizados, dotados de Interesse Social, com respectivos equipamentos comunitários e urbanização complementar adequados, que serão objetos de parcelamento, edificação ou utilização compulsórios (PDU Vitória).
ZPA 2 - Zona de Proteção Ambiental 2 - Áreas destinadas à conservação dos ecossistemas naturais e dos ambientes criados, com uso sustentável dos recursos naturais, podendo ser utilizadas para fins de pesquisa científica, monitoramento e educação ambiental, turismo, recreação e esportes, desde que estas atividades não causem danos aos ambientes naturais ou em recuperação.
Recurso Hídrico, Trajetória Solar, Direção do Vento Dominante e Vegetação
O local tem beleza cênica surpreendente. Na face leste, é envolvido pelo mangue e na oeste pela Pedreira Rio Doce.
Recebe vento dominante sem nenhum obstáculo.
Vegetação de espécie arbórea exótica existente no loteamento deve ser combatida e o restabelecimento com vegetação de transição entre o mangue e o paisagismo do loteamento procurado através de espécies nativas apropriadas.
Visual do entorno
Pedreira Rio Doce.
Ilha do Lameirão.
Mangue Seco.